Statistik om pris på skogsmark
Här hittar du statistik om genomsnittligt pris på produktiv skogsmark och uppgifter om de köp som ligger till grund för prisstatistiken. Uppgifterna redovisas efter region, storleksklass och köparkategori.
Statistiken bygger på lagfarna köp från Fastighetsprisregistret och avser produktiv skogsmark utan avverkningsrestriktioner.
Priset per hektar avser det pris som är att hänföra till den produktiva skogsmarken. Detta pris har beräknats genom att köpeskillingen multiplicerats med den andel som det taxerade skogsbruksvärdet utgör av det totala taxeringsvärdet av fastigheten. Det beräknade beloppet har sedan dividerats med skogsmarksarealen. Till exempel om skogsbruksvärdet utgör 75 procent av det totala taxeringsvärdet, då har 75 procent av köpeskillingen antagits avse skogsmarksarealen.
Uppgifterna avser vanliga lagfarna köp (typkod 110 och 120) av lantbruksenheter för hela taxeringsenheter där skogsbruksvärdet utgör 34-100 procent av det totala taxeringsvärdet.
Enskilda avser fysiska personer, handelsbolag, kommanditbolag, oskiftade dödsbon och de fall där juridisk form ej är utredd. Övriga avser de som inte är enskilda.
Mer om definitioner och detaljer finns på sidan
Här finns länkar till tabeller om priser på skogsmark i Skogsstyrelsens statistikdatabas. Välj länken längst ner om du vill skapa egna tabeller och figurer.
01. Priser på produktiv skogsmark per region
02. Priser på produktiv skogsmark per storleksklass
Små förändringar av pris för skogsmark jämfört med 2023
Under 2024 var det genomsnittliga priset per hektar för hela landet 87 500 kronor. Jämfört med 2023 har priset ökat med 1 200 kronor per hektar. Det innebar en ökning med drygt 1 procent sedan 2023. Jämfört med 2022 innebär det dock en minskning, då det genomsnittliga priset för hela landet nådde sin hittills högsta nivå på 90 700 kronor per hektar.
Priserna varierar mycket i Sverige. Faktorer som påverkar priset kan till exempel vara fastigheternas skogstillstånd, läge och storlek. I Norra Norrland var det genomsnittliga priset 40 200 kronor per hektar 2024 medan det genomsnittliga priset i Götaland var 136 700 kronor per hektar 2024.
Pris på skogsmark efter region
Priset per hektar har under hela perioden varit högst i Götaland och lägst i Norra Norrland. Sedan undersökningens början 1999 har skillnaderna mellan landsdelarna ökat. Utvecklingen har varit högst för Götaland och lägst för Norra Norrland. Jämfört med undersökningens början 1999 var priset per hektar för 2024 över 100 000 kronor högre för Götaland och 30 000 för Norra Norrland.
Det högsta genomsnittliga priset var i Götaland år 2022 på 144 100 kronor per hektar, efter det har de genomsnittliga priset sjunkit.
Fastigheter med produktiv skogsmark delas på riksnivå in i fem olika storleksklasser baserat på hur stor areal produktiv skogsmark det är på fastigheterna som köps. Antal hektar och antal köpta objekt samt fastigheternas skogstillstånd varierar mellan åren. Det kan vara en orsak till svängningarna som ses i figur 2.
Hur stor areal som köpet avser påverkar priset. Flest små köp genomförs i de södra delarna av landet, medan de största köpen är vanligast i norr. Det beräknade priset per hektar har under nästan hela perioden varit högst för den minsta storleksklassen 1-5 hektar och under hela perioden lägst för den största storleksklassen över 100 hektar. Under 2024 var det genomsnittliga priset per hektar för hela landet 121 100 kronor för storleksklassen 1-5 hektar och 47 200 kronor för storleksklassen över 100 hektar.
Pris efter köparkategori
Uppgifter över vilken ägarklass som är köpare finns från år 2005 och delas här upp på enskilda och övriga. Majoriteten köp genomförs av enskilda medan övriga står för mellan 3 och 5 procent årligen av de lagfarna köp som genomförs.
Priset har över tid varit lägre för enskilda än övriga. För 2024 var det genomsnittliga priset per hektar 87 100 kronor för enskilda medan det för övriga var 100 000 kronor.
Antal köp och medelareal
Statistiken för 2024 baseras på drygt 1 600 vanliga lagfarna köp av fastigheter med produktiv skogsmark. Antalet är något högre än under 2023, men lägre än under de föregående nio åren. Totalt omfattade köpen 60 200 hektar produktiv skogsmark år 2024. Flest köp har genomförts i Götaland och minst antal i Södra och Norra Norrland. År 2024 genomfördes 525 köp i Götaland, 446 köp i Svealand, 335 köp i Södra Norrland och 329 köp i Norra Norrland.
Medelarealen för de köp som ligger till grund för prisberäkningarna har varit högst i Norrland och lägst i Götaland och Svealand. År 2024 var medelarealen för köpen 27 hektar för Svealand, 28 hektar för Götaland, 43 hektar för Södra Norrland och 58 hektar för Norra Norrland.